France › Orange › Pradines-Cagnan-Caritat › Chemin de Clos Cavalier › n° 3

3 Chemin de Clos Cavalier, Orange

Vendu 239 500 € (2 661 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8410014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 401 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin de Clos Cavalier3 093 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Pradines-Cagnan-Caritat2 345 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Orange3 056 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D2388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 661 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de Clos Cavalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 388 € À 2 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 06/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

20/09/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 20/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 000 €2 922 €/m² 2 922 €

23/11/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 23/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 950 €2 388 €/m² 2 388 €

31/05/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 31/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 110 €2 401 €/m² 2 401 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin de Clos Cavalier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 401 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 53+11 %3 438 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 89+62 %5 020 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 1035−48 %1 618 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025 n° 1269+12 %3 450 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 2997lot atypique11 567 €/m²Maison 30 m² · vendu 2026 n° 9003 F−9 %2 804 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

CHEMIN DE CLOS CAVALIERMÉDIANE DE LA RUE 3 093 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 74−23 %2 383 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020 n° 486+8 %3 342 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 552−28 %2 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 2134−6 %2 900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 2148+5 %3 263 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

1 618 € 3 907 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 661 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1035 CHE DE CLOS CAVALIER 204 m² 330 072 € 1 618 €

1269 CHE DE CLOS CAVALIER 60 m² 207 000 € 3 450 €

51 VC ROARD 94 m² 285 760 € 3 040 €

1069 CHE ABRIAN 71 m² 214 988 € 3 028 €

403 CHE DE LA BARRIERE 140 m² 519 960 € 3 714 €

486 CHE DE CLOS CAVALIER 81 m² 270 702 € 3 342 €

1714 CHE ABRIAN 177 m² 369 930 € 2 090 €

8 LOT CLOS DE CAGNAN 98 m² 382 886 € 3 907 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 3 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 673 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Clos Cavalier

Ventes sur la voie3

Voir Chemin de Clos Cavalier ↗

Pradines-Cagnan-Caritat

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-23 %

Voir Pradines-Cagnan-Caritat ↗

Orange

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune112ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin de Clos Cavalier17 ventes depuis 2014 · 3 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPradines-Cagnan-Caritat266 ventes · 2 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 3 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de Clos Cavalier à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de Clos Cavalier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 90 m² à 239 500 €, soit 2 661 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Clos Cavalier ?

Non : 2 661 €/m² contre 3 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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