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France › Oppède › Fondos › n° 5734

5734 Fondos, Oppède

Vendu 1 110 000 € (6 453 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 8458024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57346 453 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Oppède6 508 €/m² 255 ventesPrix à Oppède → LA CARTEAutour du n° 5734Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 159 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0046 + AK0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 550 m²
Dernière vente : 6 453 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5734 Fondos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2021 n° 5734 · Maison · 5 p. 23/08/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 110 000 €6 453 €/m² 6 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 069 € 10 909 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 453 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
775 CHE DE FONDOS 332 m² 1 325 344 € 3 992 €
5761 F CROIX BLANCHE 479 m² 4 400 094 € 9 186 €
5761 F CROIX BLANCHE 479 m² 1 470 051 € 3 069 €
5137 CROIX BLANCHE 169 m² 1 645 046 € 9 734 €
5735 PERUSSOL 140 m² 602 840 € 4 306 €
5734 FONDOS 172 m² 1 109 916 € 6 453 €
2045 C RTE DU FOUR NEUF 72 m² 574 992 € 7 986 €
970 A RTE DES CARRIERES 110 m² 1 199 990 € 10 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 069 € à 10 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Fondos
Ventes sur la voie2
Oppède
Tendance 3 ans+4 %
vs département+129 %
Rendement brut1.9 %
Voir Oppède ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 727 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5734 ?

LA VILLEOppède255 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oppède → LA CARTEAutour du n° 5734Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5734 Fondos à Oppède ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5734 Fondos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, maison de 172 m² à 1 110 000 €, soit 6 453 €/m².

Est-ce cher pour Fondos ?

Oui : 6 453 €/m² contre 5 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Oppède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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