France › Onnion › Route du Risse › n° 784

784 Route du Risse, Onnion

Vendu 100 000 € (1 961 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 7449016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7841 961 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route du Risse2 344 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Onnion3 275 €/m² 358 ventesPrix à Onnion → LA CARTEAutour du n° 784Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A4288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 961 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 784 Route du Risse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/05/2024 n° 784 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Risse, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 634 n° 790 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 155+0 %2 344 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 507−17 %1 956 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2021 n° 573−28 %1 696 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2019 n° 993−32 %1 588 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2022 n° 1087+15 %2 701 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

ROUTE DU RISSEMÉDIANE DE LA RUE 2 344 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 520+8 %2 526 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021 n° 540−44 %1 322 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 634lot atypique7 295 €/m²Maison 44 m² · vendu 2021

n° 784VOUS ÊTES ICI1 961 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 790−16 %1 971 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2022 n° 1252lot atypique6 469 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024 n° 1980+81 %4 244 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

995 € 4 526 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 961 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

540 RTE DU RISSE 111 m² 183 039 € 1 649 €

540 RTE DU RISSE 67 m² 66 665 € 995 €

507 RTE DU RISSE 45 m² 121 590 € 2 702 €

97 RTE DE COTTERET 76 m² 234 992 € 3 092 €

276 RTE DE COTTERET 19 m² 34 200 € 1 800 €

276 RTE DE COTTERET 27 m² 82 998 € 3 074 €

280 RTE DE COTTERET 19 m² 64 999 € 3 421 €

280 RTE DE COTTERET 27 m² 88 506 € 3 278 €

276 RTE DE COTTERET 27 m² 66 501 € 2 463 €

276 RTE DE COTTERET 25 m² 56 000 € 2 240 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 995 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Risse

Fourchette courante2 212 – 2 661 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2024

Voir Route du Risse ↗

Onnion

Tendance 3 ans+22 %

vs département-23 %

Rendement brut5.8 %

Voir Onnion ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune171ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 784 ?

LA RUERoute du Risse19 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOnnion358 ventes · 3 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Onnion → LA CARTEAutour du n° 784Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 784 Route du Risse à Onnion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 784 Route du Risse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 51 m² à 100 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Route du Risse ?

Non : 1 961 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Onnion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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