CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Onnion › Route du Risse › n° 540

540 Route du Risse, Onnion

Vendu 66 697 € (995 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7449058 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 540995 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Route du Risse2 344 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −70 %Onnion3 301 €/m² 358 ventesPrix à Onnion → LA CARTEAutour du n° 540Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 92 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 995 €/m² en 2023 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 540 Route du Risse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 995 € À 1 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2023 n° 540 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 697 €995 €/m² 995 €
28/11/2022 n° 540 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 3 947 € ▲ VENTE 2023 ICI · 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
507 RTE DU RISSE 45 m² 121 590 € 2 702 €
784 RTE DU RISSE 51 m² 100 011 € 1 961 €
790 RTE DU RISSE 120 m² 236 520 € 1 971 €
97 RTE DE COTTERET 76 m² 234 992 € 3 092 €
280 RTE DE COTTERET 20 m² 40 900 € 2 045 €
276 RTE DE COTTERET 19 m² 34 200 € 1 800 €
276 RTE DE COTTERET 19 m² 74 993 € 3 947 €
276 RTE DE COTTERET 27 m² 82 998 € 3 074 €
280 RTE DE COTTERET 19 m² 64 999 € 3 421 €
280 RTE DE COTTERET 27 m² 88 506 € 3 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Risse
Fourchette courante2 212 – 2 661 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2024
Voir Route du Risse ↗
Onnion
Tendance 3 ans+22 %
vs département-23 %
Rendement brut6 %
Voir Onnion ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune171ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 540 ?

LA RUERoute du Risse19 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOnnion358 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Onnion → LA CARTEAutour du n° 540Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 540 Route du Risse à Onnion ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 540 Route du Risse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 67 m² à 66 697 €, soit 995 €/m².

Est-ce cher pour Route du Risse ?

Non : 995 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Onnion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien