France › Ondres › Impasse Lagrange › n° 40

40 Impasse Lagrange, Ondres

Vendu 197 500 € (4 489 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 404402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 071 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse Lagrange4 419 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Ondres3 989 €/m² 1 266 ventesPrix à Ondres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 489 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Impasse Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 492 € À 7 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 500 €4 489 €/m² 4 489 €

02/05/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/02/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 950 €3 618 €/m² 3 618 €

21/07/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 000 €7 976 €/m² 7 976 €

07/04/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 100 €4 336 €/m² 4 336 €

31/03/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 500 €4 250 €/m² 4 250 €

12/12/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 450 €4 828 €/m² 4 828 €

30/11/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

06/04/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

01/04/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 100 €4 184 €/m² 4 184 €

03/01/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 03/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 650 €2 492 €/m² 2 492 €

27/12/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

05/11/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

02/07/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

28/04/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 800 €3 973 €/m² 3 973 €

12/04/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

05/11/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 165 €3 981 €/m² 3 981 €

20/10/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/09/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 500 €3 964 €/m² 3 964 €

07/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 930 €2 999 €/m² 2 999 €

18/08/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 500 €2 992 €/m² 2 992 €

05/02/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

29/01/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 470 €2 965 €/m² 2 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Impasse Lagrange, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−25 %3 333 €/m²Appt 41 m² · 29 ventes · 2024

IMPASSE LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 419 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40VOUS ÊTES ICI4 071 €/m²23 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 093 € 5 122 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 CHE DE TAMBOURIN 44 m² 198 000 € 4 500 €

30 CHE DE TAMBOURIN 66 m² 230 010 € 3 485 €

30 CHE DE TAMBOURIN 45 m² 199 980 € 4 444 €

30 CHE DE TAMBOURIN 45 m² 193 995 € 4 311 €

30 CHE DE TAMBOURIN 58 m² 260 014 € 4 483 €

30 CHE DE TAMBOURIN 45 m² 184 995 € 4 111 €

319 AV DU 8 MAI 1945 45 m² 214 785 € 4 773 €

319 AV DU 8 MAI 1945 46 m² 223 192 € 4 852 €

319 AV DU 8 MAI 1945 45 m² 208 980 € 4 644 €

319 AV DU 8 MAI 1945 42 m² 190 050 € 4 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 093 € à 5 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Lagrange

Fourchette courante4 058 – 4 603 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

Voir Impasse Lagrange ↗

Ondres

Tendance 3 ans+5 %

vs département+34 %

Rendement brut3.5 %

Voir Ondres ↗

Landes

Rang de la commune8ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEImpasse Lagrange52 ventes depuis 2014 · 4 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOndres1 266 ventes · 3 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ondres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Impasse Lagrange à Ondres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Impasse Lagrange a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 44 m² à 197 500 €, soit 4 489 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lagrange ?

Oui : 4 489 €/m² contre 4 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Ondres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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