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France › Ollioules › Ouest › Impasse Bonifay › n° 21

21 Impasse Bonifay, Ollioules

Vendu 385 750 € (4 704 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 8319013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 704 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +50 %Ouest3 146 €/m² 251 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Ollioules2 955 €/m² 1 895 ventesPrix à Ollioules → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0269 + CO0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 704 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Bonifay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 927 € À 4 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 750 €4 704 €/m² 4 704 €
18/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €
02/03/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €
25/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €
06/08/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 06/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Bonifay, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI4 704 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 61−56 %2 344 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019n° 145−21 %4 247 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
IMPASSE BONIFAYMÉDIANE DE LA RUE 5 377 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+7 %5 768 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025n° 134−1 %5 300 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 150−19 %4 380 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 711 € 5 588 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
558 RUE RENE CASSIN 100 m² 377 500 € 3 775 €
451 CHE DE LA CACOYE 34 m² 189 992 € 5 588 €
17 RUE DES JONQUILLES 123 m² 469 983 € 3 821 €
20 RUE DES LAVANDES 181 m² 584 992 € 3 232 €
135 RUE DES VOLUBILIS 104 m² 354 952 € 3 413 €
67 ALL DES ORANGERS 65 m² 265 980 € 4 092 €
67 ALL DES ORANGERS 81 m² 319 950 € 3 950 €
76 RUE DES LAVANDES 190 m² 380 000 € 2 000 €
335 A CHE DU VALLON 38 m² 65 018 € 1 711 €
60 RUE RENE CASSIN 40 m² 90 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bonifay
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+6 %
Voir Ouest ↗
Ollioules
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ollioules ↗
Var
Rang de la commune44ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 109 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROuest251 ventes · 3 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOllioules1 895 ventes · 2 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ollioules → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Bonifay à Ollioules ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Bonifay a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, appartement de 82 m² à 385 750 €, soit 4 704 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bonifay ?

Non : 4 704 €/m² contre 5 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Ollioules.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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