France › Olivet › Larry › Rue Jacques Monod › n° 380

380 Rue Jacques Monod, Olivet

Vendu 166 000 € (2 635 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4516019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3802 807 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jacques Monod3 236 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Larry2 940 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Olivet2 858 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 380Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH1204 + AT1155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 635 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 380 Rue Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 545 € À 3 373 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2024 n° 380 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

04/07/2024 n° 380 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 400 €3 373 €/m² 3 373 €

29/02/2024 n° 380 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 405 €2 770 €/m² 2 770 €

24/10/2023 n° 380 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

10/10/2022 n° 380 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

05/03/2022 n° 380 · Appartement · 2 p. 05/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 400 €2 827 €/m² 2 827 €

08/09/2021 n° 380 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 400 €2 805 €/m² 2 805 €

25/02/2021 n° 380 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 900 €2 807 €/m² 2 807 €

24/02/2021 n° 380 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

05/08/2020 n° 380 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 470 €2 945 €/m² 2 945 €

06/07/2020 n° 380 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

26/09/2019 n° 380 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/01/2018 n° 380 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Jacques Monod, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 216 n° 382 →

RUE JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 3 236 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 210−20 %2 582 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 212+1 %3 263 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2024 n° 216+0 %3 233 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025

n° 380VOUS ÊTES ICI2 807 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 382−19 %2 619 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025 n° 436+24 %4 024 €/m²Appt 26 m² · 18 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 100 € 5 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 635 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 67 m² 172 726 € 2 578 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 67 m² 163 011 € 2 433 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 110 m² 296 010 € 2 691 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 110 m² 231 000 € 2 100 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 99 m² 249 678 € 2 522 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 64 m² 179 008 € 2 797 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 41 m² 116 481 € 2 841 €

117 RUE GENEVIEVE PERRIER 54 m² 152 010 € 2 815 €

117 RUE GENEVIEVE PERRIER 48 m² 125 856 € 2 622 €

115 RUE GENEVIEVE PERRIER 67 m² 168 505 € 2 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Monod

Fourchette courante2 890 – 3 728 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Monod ↗

Larry

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

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Olivet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+32 %

Rendement brut5.1 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune4ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 380 ?

LA RUERue Jacques Monod54 ventes depuis 2014 · 3 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry980 ventes · 2 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 380Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 380 Rue Jacques Monod à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 380 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, appartement de 63 m² à 166 000 €, soit 2 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Non : 2 635 €/m² contre 3 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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