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France › Olivet › Centre › Rue des Camelias › n° 21

21 Rue des Camelias, Olivet

Vendu 71 500 € (2 648 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4516038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 835 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Camelias1 912 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre1 979 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Olivet2 563 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS166
Dernière vente : 2 648 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Camelias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 329 € À 2 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €
05/04/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €
13/04/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 800 €1 997 €/m² 1 997 €
06/04/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €
22/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €
31/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €
16/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
08/08/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 500 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 525 € 4 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE PAULIN LABARRE 50 m² 128 200 € 2 564 €
9 PAS DE LA FORGE 70 m² 269 010 € 3 843 €
29 PAS DE LA FORGE 62 m² 260 028 € 4 194 €
9 PAS DE LA FORGE 35 m² 127 505 € 3 643 €
9 PAS DE LA FORGE 93 m² 281 232 € 3 024 €
29 PAS DE LA FORGE 62 m² 209 994 € 3 387 €
624 RUE MARCEL BELOT 49 m² 141 904 € 2 896 €
624 RUE MARCEL BELOT 34 m² 114 002 € 3 353 €
173 RUE PAULIN LABARRE 58 m² 140 012 € 2 414 €
151 RUE PAULIN LABARRE 61 m² 93 025 € 1 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Camélias
Fourchette courante1 741 – 2 192 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Camélias ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre ↗
Olivet
Tendance 3 ans+8 %
vs département+19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune5ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Camelias79 ventes depuis 2014 · 1 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre554 ventes · 1 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Camelias à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Camelias a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 27 m² à 71 500 €, soit 2 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Camelias ?

Oui : 2 648 €/m² contre 1 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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