France › Olivet › Sud-Est › Rue de l Ardoux › n° 255

255 Rue de l Ardoux, Olivet

Vendu 77 700 € (3 238 €/m²) en 2026 · 97 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 451606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 255 Rue de l Ardoux, 45160 Olivetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2552 333 €/m² 97 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de l Ardoux3 060 €/m² 284 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sud-Est2 507 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Olivet2 991 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AZ1410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS124

Dernière vente : 3 238 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Rue de l Ardoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 697 € À 8 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 255 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 200 €3 217 €/m² 3 217 €

25/02/2026 n° 255 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €

06/02/2026 n° 255 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

04/02/2026 n° 255 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 700 €3 238 €/m² 3 238 €

10/12/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 320 €3 305 €/m² 3 305 €

10/12/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 200 €3 300 €/m² 3 300 €

12/11/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 980 €3 208 €/m² 3 208 €

15/10/2025 n° 255 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 500 €2 329 €/m² 2 329 €

29/09/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 240 €3 093 €/m² 3 093 €

05/07/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 05/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

04/07/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/06/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 160 €3 298 €/m² 3 298 €

20/05/2025 n° 255 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 750 €2 865 €/m² 2 865 €

30/08/2024 n° 255 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 190 €2 800 €/m² 2 800 €

25/06/2024 n° 255 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 190 €2 633 €/m² 2 633 €

09/02/2024 n° 255 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

21/12/2023 n° 255 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 995 €2 875 €/m² 2 875 €

01/09/2023 n° 255 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 800 €3 242 €/m² 3 242 €

31/08/2023 n° 255 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 700 €3 029 €/m² 3 029 €

21/06/2023 n° 255 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 900 €3 329 €/m² 3 329 €

11/04/2023 n° 255 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 800 €3 325 €/m² 3 325 €

26/09/2022 n° 255 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 700 €3 113 €/m² 3 113 €

30/06/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/02/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 520 €2 855 €/m² 2 855 €

12/01/2021 n° 255 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 200 €2 592 €/m² 2 592 €

29/12/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 200 €2 592 €/m² 2 592 €

25/11/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 200 €2 633 €/m² 2 633 €

24/07/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 500 €2 688 €/m² 2 688 €

23/07/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 540 €2 648 €/m² 2 648 €

26/06/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 890 €2 952 €/m² 2 952 €

19/06/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/05/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/05/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 590 €2 525 €/m² 2 525 €

14/02/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 600 €2 525 €/m² 2 525 €

08/01/2020 n° 255 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 500 €2 271 €/m² 2 271 €

27/12/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 860 €2 453 €/m² 2 453 €

24/12/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 24/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 290 €2 512 €/m² 2 512 €

28/09/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 28/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 870 €2 907 €/m² 2 907 €

23/08/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 200 €2 800 €/m² 2 800 €

18/07/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 700 €2 238 €/m² 2 238 €

05/07/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 700 €2 279 €/m² 2 279 €

27/06/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 100 €2 171 €/m² 2 171 €

04/06/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 04/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 990 €2 333 €/m² 2 333 €

18/04/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 700 €2 279 €/m² 2 279 €

15/02/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 360 €2 432 €/m² 2 432 €

06/02/2019 n° 255 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 420 €2 434 €/m² 2 434 €

02/11/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 02/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

20/07/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 290 €2 512 €/m² 2 512 €

06/07/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

22/06/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 500 €2 063 €/m² 2 063 €

13/06/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 280 €2 803 €/m² 2 803 €

24/04/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 400 €2 767 €/m² 2 767 €

23/04/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 800 €2 617 €/m² 2 617 €

09/02/2018 n° 255 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 950 €2 867 €/m² 2 867 €

06/10/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/08/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 23/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

03/08/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/08/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 110 €2 171 €/m² 2 171 €

28/07/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/06/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 910 €2 300 €/m² 2 300 €

09/06/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 150 €2 528 €/m² 2 528 €

20/02/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/02/2017 n° 255 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 200 €2 258 €/m² 2 258 €

14/12/2016 n° 255 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/10/2016 n° 255 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/09/2016 n° 255 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2016 n° 255 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/07/2016 n° 255 · Appartement · 2 p. 30/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

12/07/2016 n° 255 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/04/2016 n° 255 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 600 €1 805 €/m² 1 805 €

27/01/2016 n° 255 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 200 €1 842 €/m² 1 842 €

06/11/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 550 €2 106 €/m² 2 106 €

07/09/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 150 €2 048 €/m² 2 048 €

03/08/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 700 €2 071 €/m² 2 071 €

31/07/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/07/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 150 €2 048 €/m² 2 048 €

17/06/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 200 €2 133 €/m² 2 133 €

21/03/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 21/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 200 €2 133 €/m² 2 133 €

03/03/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/01/2015 n° 255 · Appartement · 1 p. 26/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 660 €2 153 €/m² 2 153 €

29/12/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 200 €2 133 €/m² 2 133 €

27/10/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 500 €2 396 €/m² 2 396 €

29/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 200 €2 226 €/m² 2 226 €

29/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 200 €1 967 €/m² 1 967 €

27/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 27/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

25/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 400 €2 017 €/m² 2 017 €

22/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 300 €2 263 €/m² 2 263 €

12/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 12/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/09/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 04/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 700 €2 154 €/m² 2 154 €

29/08/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 200 €2 050 €/m² 2 050 €

02/07/2014 n° 255 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 500 €1 697 €/m² 1 697 €

12/05/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

23/04/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 200 €2 050 €/m² 2 050 €

28/03/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 500 €2 063 €/m² 2 063 €

26/02/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/02/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/01/2014 n° 255 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 060 €2 419 €/m² 2 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 97

Rue de l Ardoux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 229 n° 257 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 227+3 %3 142 €/m²Appt 24 m² · 29 ventes · 2026 n° 229+2 %3 113 €/m²Appt 24 m² · 17 ventes · 2026

n° 255VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²97 ventes · dernière 2026

n° 257−6 %2 872 €/m²Appt 62 m² · 42 ventes · 2026

RUE DE L ARDOUXMÉDIANE DE LA RUE 3 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 200−16 %2 574 €/m²Appt 24 m² · 106 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 396 € 3 542 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 65 472 € 2 728 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 67 008 € 2 792 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 75 000 € 3 125 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 69 000 € 2 875 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 74 160 € 3 090 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 57 504 € 2 396 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 78 048 € 3 252 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 57 504 € 2 396 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 63 552 € 2 648 €

200 RUE DE L ARDOUX 24 m² 85 008 € 3 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 396 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Ardoux

Fourchette courante2 836 – 3 206 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Ardoux ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir Sud-Est ↗

Olivet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+38 %

Rendement brut4.5 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune4ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

293 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA RUERue de l Ardoux284 ventes depuis 2014 · 3 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est776 ventes · 2 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Rue de l Ardoux à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Rue de l Ardoux a-t-il été vendu ?

97 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 24 m² à 77 700 €, soit 3 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ardoux ?

Oui : 3 238 €/m² contre 3 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 255 Rue de l Ardoux