France › Olemps › Impasse du Lachet › n° 3

3 Impasse du Lachet, Olemps

Vendu 340 000 € (2 519 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 125100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Olemps2 532 €/m² 606 ventesPrix à Olemps → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0103 + AO0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 615 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 519 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Lachet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 28/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Lachet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 049 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI2 519 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DU LACHETMÉDIANE DE LA RUE 2 519 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

521 € 3 388 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE BOIS VERT 112 m² 330 736 € 2 953 €

4 RTE DE BOIS VERT 80 m² 156 800 € 1 960 €

7 RTE DE BOIS VERT 171 m² 279 927 € 1 637 €

10 RUE DES SOURCES 161 m² 264 362 € 1 642 €

6 RTE DE BOIS VERT 117 m² 118 755 € 1 015 €

80 LE HAUT DE LA MOULINE 99 m² 285 021 € 2 879 €

4 IMP DEL'AURORE 86 m² 201 498 € 2 343 €

1 B RUE DES SOURCES 101 m² 169 983 € 1 683 €

28 RUE DE L AUBE CLAIRE 94 m² 318 472 € 3 388 €

9 RTE DE BOIS VERT 117 m² 215 748 € 1 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Lachet

Ventes sur la voie1

Olemps

Tendance 3 ans+2 %

vs département+75 %

Rendement brut3.5 %

Voir Olemps ↗

Aveyron

Rang de la commune5ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEOlemps606 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olemps → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Lachet à Olemps ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Lachet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 135 m² à 340 000 €, soit 2 519 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Lachet ?

Oui : 2 519 €/m² contre 2 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Olemps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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