France › Olemps › Impasse du Lachet › n° 1

1 Impasse du Lachet, Olemps

Vendu 333 605 € (2 606 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 125103 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 492 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Olemps2 532 €/m² 606 ventesPrix à Olemps → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 30 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0004 + AO0102 + AO0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 263 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 606 €/m² en 2017 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Lachet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 492 € À 2 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 28/02/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 333 605 €2 606 €/m² 2 606 €

29/01/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 29/01/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 191 000 €1 492 €/m² 1 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Lachet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 492 €/m²2 ventes · dernière 2017

n° 3+0 %2 519 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023

IMPASSE DU LACHETMÉDIANE DE LA RUE 2 519 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

521 € 3 388 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE BOIS VERT 112 m² 330 736 € 2 953 €

3 IMP DU LACHET 135 m² 340 065 € 2 519 €

4 RTE DE BOIS VERT 80 m² 156 800 € 1 960 €

7 RTE DE BOIS VERT 171 m² 279 927 € 1 637 €

10 RUE DES SOURCES 161 m² 264 362 € 1 642 €

6 RTE DE BOIS VERT 117 m² 118 755 € 1 015 €

1 B RUE DES SOURCES 101 m² 169 983 € 1 683 €

9 RTE DE BOIS VERT 117 m² 215 748 € 1 844 €

28 RUE DE L AUBE CLAIRE 94 m² 318 472 € 3 388 €

80 LE HAUT DE LA MOULINE 99 m² 285 021 € 2 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 578 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Lachet

Ventes sur la voie1

Olemps

Tendance 3 ans+2 %

vs département+75 %

Rendement brut3.7 %

Voir Olemps ↗

Aveyron

Rang de la commune5ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEOlemps606 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olemps → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Lachet à Olemps ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Lachet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2017, maison de 128 m² à 333 605 €, soit 2 606 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Lachet ?

Oui : 2 606 €/m² contre 2 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Olemps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Impasse du Lachet