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France › Oizé › La Madere › n° 1

1 La Madere, Oizé

Vendu 100 000 € (1 087 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 723300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 087 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Oizé1 394 €/m² 183 ventesPrix à Oizé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0880 + 0B0882
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 919 m²
Dernière vente : 1 087 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Madere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 17/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Madere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 087 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5+0 %1 089 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 5169−20 %875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024
LA MADEREMÉDIANE DE LA RUE 1 087 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 2 067 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 087 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5267 L ECOBUE 59 m² 99 474 € 1 686 €
5290 LA PETITE MERCERIE 50 m² 100 000 € 2 000 €
5149 LES BOIS 94 m² 79 994 € 851 €
3 LA PETITE MERCERIE 24 m² 49 608 € 2 067 €
1 LA MADERE 92 m² 100 004 € 1 087 €
5 LA MADERE 101 m² 109 989 € 1 089 €
Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 2 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La petite Madère
Ventes sur la voie2
Oizé
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Oizé ↗
Sarthe
Rang de la commune92ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEOizé183 ventes · 1 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oizé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Madere à Oizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Madere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, maison de 92 m² à 100 000 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour La Madere ?

Oui : 1 087 €/m² contre 1 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Oizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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