CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oizé › Beaumont › n° 5591

5591 Beaumont, Oizé

Vendu 163 000 € (1 405 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 723308 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55911 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Oizé1 537 €/m² 183 ventesPrix à Oizé → LA CARTEAutour du n° 5591Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 405 €/m² en 2019 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5591 Beaumont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2019 n° 5591 · Maison · 5 p. 08/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beaumont, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5589
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %1 329 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 5183+0 %1 525 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 5589+19 %1 822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
n° 5591VOUS ÊTES ICI1 405 €/m²1 vente · dernière 2019
BEAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 353 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CITE DE BEAUMONT 89 m² 84 995 € 955 €
17 IMP DES NOIRETTES 90 m² 152 010 € 1 689 €
17 IMP DES NOIRETTES 90 m² 188 010 € 2 089 €
5 IMP DES NOIRETTES 147 m² 190 071 € 1 293 €
19 RTE DE GUECELARD 80 m² 75 040 € 938 €
12 IMP DES NOIRETTES 83 m² 174 964 € 2 108 €
3 RUE DE BEAUMONT 76 m² 73 036 € 961 €
6 IMP DES NOIRETTES 74 m² 165 020 € 2 230 €
1 RUE DE BEAUMONT 76 m² 149 568 € 1 968 €
2 IMP DES NOIRETTES 89 m² 155 038 € 1 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Beaumont
Fourchette courante988 – 1 885 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Oizé
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Oizé ↗
Sarthe
Rang de la commune92ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5591 ?

LA VILLEOizé183 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oizé → LA CARTEAutour du n° 5591Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5591 Beaumont à Oizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5591 Beaumont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2019, maison de 116 m² à 163 000 €, soit 1 405 €/m².

Est-ce cher pour Beaumont ?

Non : 1 405 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Oizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien