France › Oignies › Declercq-Bonniers-Verger › Rue Widor › n° 2

2 Rue Widor, Oignies

Vendu 76 950 € (1 374 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 625900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 374 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Declercq-Bonniers-Verger1 624 €/m² 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Oignies2 166 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0517

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN403 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 374 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Widor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 04/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 950 €1 374 €/m² 1 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 2 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE WIDOR 56 m² 76 944 € 1 374 €

6 RUE CAMILLE SAINT SAENS 48 m² 115 920 € 2 415 €

6 RUE CAMILLE SAINT SAENS 48 m² 134 016 € 2 792 €

11 RUE CAMILLE SAINT SAENS 48 m² 131 520 € 2 740 €

5 RUE CHOPIN 105 m² 274 995 € 2 619 €

10 RUE CHOPIN 93 m² 194 928 € 2 096 €

7 RUE MOZART 97 m² 199 917 € 2 061 €

10 RUE MOZART 81 m² 176 985 € 2 185 €

4 RUE MOZART 75 m² 168 000 € 2 240 €

62 AV JOHN KENNEDY 145 m² 336 690 € 2 322 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Marie Widor

Ventes sur la voie0

Declercq-Bonniers-Verger

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Declercq-Bonniers-Verger ↗

Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département+31 %

Rendement brut4.5 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERDeclercq-Bonniers-Verger153 ventes · 1 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Widor à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Widor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 56 m² à 76 950 €, soit 1 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Widor ?

Oui : 1 374 €/m² contre 1 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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