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France › Oignies › Justice › Rue Mozart › n° 2

2 Rue Mozart, Oignies

Vendu 157 550 € (2 101 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 625904 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Justice1 935 €/m² 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Oignies2 152 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN365 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 101 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Mozart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 24/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 550 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mozart, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−20 %1 758 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 7−22 %1 701 €/m²Maison 97 m² · 3 ventes · 2022
RUE MOZARTMÉDIANE DE LA RUE 2 185 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 101 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4+1 %2 207 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021n° 10−3 %2 130 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
543 € 2 792 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MOZART 75 m² 168 000 € 2 240 €
7 RUE MOZART 97 m² 199 917 € 2 061 €
10 RUE MOZART 81 m² 176 985 € 2 185 €
10 RUE CHOPIN 93 m² 194 928 € 2 096 €
5 RUE CHOPIN 105 m² 274 995 € 2 619 €
2 RUE WIDOR 56 m² 76 944 € 1 374 €
9 RUE SAMUEL GOULET 96 m² 172 032 € 1 792 €
13 RUE SAMUEL GOULET 105 m² 227 640 € 2 168 €
6 RUE CAMILLE SAINT SAENS 48 m² 134 016 € 2 792 €
6 RUE CAMILLE SAINT SAENS 48 m² 115 920 € 2 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mozart
Ventes sur la voie3
Justice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Justice ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERJustice123 ventes · 1 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 2 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Mozart à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2020, maison de 75 m² à 157 550 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Non : 2 101 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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