France › Oignies › Perdsemence › Rue Blaise Pascal › n° 4

4 Rue Blaise Pascal, Oignies

Vendu 168 000 € (2 240 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6259052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 533 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Perdsemence1 650 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Oignies2 095 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN535 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 240 €/m² en 2014 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 533 € À 2 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 13/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/02/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 26/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B+36 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 21−25 %1 108 €/m²Maison 157 m² · vendu 2016

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 473 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+32 %1 948 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

n° 4VOUS ÊTES ICI1 533 €/m²2 ventes · dernière 2014

n° 6+43 %2 102 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 8+8 %1 590 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+57 %2 313 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 28+55 %2 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 2 697 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JUSTICE 120 m² 166 680 € 1 389 €

8 RUE BLAISE PASCAL 146 m² 215 058 € 1 473 €

5 RUE JUSTICE 115 m² 62 445 € 543 €

3 RUE DIDEROT 74 m² 144 966 € 1 959 €

9 RUE JUSTICE 120 m² 173 040 € 1 442 €

1 RUE VOLTAIRE 81 m² 168 966 € 2 086 €

4 RUE DIDEROT 92 m² 180 504 € 1 962 €

15 IMP JOHN KENNEDY 75 m² 159 975 € 2 133 €

9 B RUE JUSTICE 78 m² 210 366 € 2 697 €

26 RUE MONTESQUIEU 103 m² 222 480 € 2 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie1

Perdsemence

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir Perdsemence ↗

Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département+27 %

Rendement brut4.2 %

Voir Oignies ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPerdsemence213 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Blaise Pascal à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2014, maison de 75 m² à 168 000 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 240 €/m² contre 1 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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