France › Oignies › Perdsemence › Rue Blaise Pascal › n° 21

21 Rue Blaise Pascal, Oignies

Vendu 174 000 € (1 108 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 6259025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Perdsemence1 650 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Oignies2 086 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN518 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 108 €/m² en 2016 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/09/2016 n° 21 · Maison 24/09/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 174 000 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B+36 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

n° 21VOUS ÊTES ICI1 108 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 473 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+32 %1 948 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 4+28 %1 887 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2014 n° 6+43 %2 102 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 8+8 %1 590 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+57 %2 313 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 28+55 %2 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 3 000 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 108 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE VOLTAIRE 99 m² 175 032 € 1 768 €

2 RUE FRANCOIS RABELAIS 83 m² 220 531 € 2 657 €

4 RUE DIDEROT 92 m² 180 504 € 1 962 €

27 RUE VOLTAIRE 90 m² 172 980 € 1 922 €

27 RUE VOLTAIRE 90 m² 209 970 € 2 333 €

1 RUE VOLTAIRE 81 m² 168 966 € 2 086 €

26 RUE MONTESQUIEU 103 m² 222 480 € 2 160 €

32 RUE VOLTAIRE 84 m² 252 000 € 3 000 €

17 RUE VOLTAIRE 81 m² 174 960 € 2 160 €

3 RUE DIDEROT 74 m² 144 966 € 1 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie1

Perdsemence

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir Perdsemence ↗

Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département+26 %

Rendement brut5.8 %

Voir Oignies ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERPerdsemence213 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Blaise Pascal à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2016, maison de 157 m² à 174 000 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 108 €/m² contre 1 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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