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France › Offekerque › Rue Becquet › n° 49

49 Rue Becquet, Offekerque

Vendu 150 000 € (1 705 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6237019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Offekerque1 945 €/m² 149 ventesPrix à Offekerque → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 213 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0138 + AH0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 556 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Becquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2018 n° 49 · Maison · 3 p. 23/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Becquet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−54 %974 €/m²Maison 151 m² · vendu 2024n° 3−24 %1 602 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021n° 9−9 %1 934 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 39−26 %1 567 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
n° 49VOUS ÊTES ICI1 705 €/m²1 vente · dernière 2018
RUE BECQUETMÉDIANE DE LA RUE 2 118 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 593 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014n° 16 B+36 %2 870 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 2 916 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 705 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP BECQUET 50 m² 145 800 € 2 916 €
16 B RUE BECQUET 108 m² 309 960 € 2 870 €
9 RUE BECQUET 91 m² 175 994 € 1 934 €
12 RUE PIERRE PAIN 184 m² 322 552 € 1 753 €
12 RUE PIERRE PAIN 184 m² 286 672 € 1 558 €
14 RUE PIERRE PAIN 191 m² 263 007 € 1 377 €
14 RUE PIERRE PAIN 191 m² 339 980 € 1 780 €
18 RUE PIERRE PAIN 124 m² 245 024 € 1 976 €
3 RUE BECQUET 103 m² 237 209 € 2 303 €
1 RUE BECQUET 151 m² 147 074 € 974 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 2 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Becquet
Fourchette courante1 934 – 2 711 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Offekerque
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Offekerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune115ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEOffekerque149 ventes · 1 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offekerque → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Becquet à Offekerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Becquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2018, maison de 88 m² à 150 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Becquet ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Offekerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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