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France › Offekerque › Impasse Becquet › n° 14

14 Impasse Becquet, Offekerque

Vendu 145 820 € (2 916 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 623700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 916 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Offekerque1 934 €/m² 149 ventesPrix à Offekerque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0340 + AH0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 006 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 916 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Becquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2024 n° 14 · Maison · 2 p. 28/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 820 €2 916 €/m² 2 916 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 2 870 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 916 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE BECQUET 108 m² 309 960 € 2 870 €
9 RUE BECQUET 91 m² 175 994 € 1 934 €
30 RUE HAUTE 135 m² 255 555 € 1 893 €
12 RUE PIERRE PAIN 184 m² 322 552 € 1 753 €
12 RUE PIERRE PAIN 184 m² 286 672 € 1 558 €
3 RUE BECQUET 103 m² 237 209 € 2 303 €
4 RUE HAUTE 112 m² 218 960 € 1 955 €
14 RUE PIERRE PAIN 191 m² 263 007 € 1 377 €
14 RUE PIERRE PAIN 191 m² 339 980 € 1 780 €
27 RUE HAUTE 92 m² 251 988 € 2 739 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 2 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Becquet
Fourchette courante1 934 – 2 711 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Offekerque
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Offekerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune115ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEOffekerque149 ventes · 1 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offekerque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Becquet à Offekerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Becquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, maison de 50 m² à 145 820 €, soit 2 916 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Becquet ?

Oui : 2 916 €/m² contre 2 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Offekerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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