France › Offekerque › Impasse Lambert › n° 18

18 Impasse Lambert, Offekerque

Vendu 235 000 € (1 306 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 623700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 306 €▲ +0 %

Maison 180 m² vendu, 6 pièces · 03/09/2021

vs la rue : 1 306 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 306 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 306 € à 1 306 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 875 €

Offekerque · 149 ventes depuis 2014

cette adresse : −30 %

LE BÂTI

1820

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AK0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 18 Impasse Lambert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 306 € À 1 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2021 n° 18 · Maison · 6 p. 03/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

964 € 2 491 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 306 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE DES LAMBERT 133 m² 241 262 € 1 814 €

14 RUE DU COURGAIN 116 m² 199 984 € 1 724 €

8 B RUE DU COURGAIN 150 m² 254 550 € 1 697 €

8 T RUE DU COURGAIN 88 m² 132 000 € 1 500 €

17 RUE DU COURGAIN 129 m² 250 002 € 1 938 €

19 RUE DU COURGAIN 94 m² 211 030 € 2 245 €

50 RUE DU COURGAIN 96 m² 92 544 € 964 €

25 RUE DU COURGAIN 250 m² 304 000 € 1 216 €

35 RUE DU COURGAIN 83 m² 160 024 € 1 928 €

43 RUE DU COURGAIN 114 m² 283 974 € 2 491 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 2 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Lambert2 ventes trop peu de ventes — —

Offekerque ↗151 ventes 1 812 € ▼ −2 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +7 %

Impasse Lambert

Ventes sur la voie2

Offekerque

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut6.5 %

Voir Offekerque ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune115ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 180 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 726 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse Lambert à Offekerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse Lambert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 180 m² à 235 000 €, soit 1 306 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lambert ?

Oui : 1 306 €/m² contre 1 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Offekerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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