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France › Odos › Rue du Bearn › n° 18

18 Rue du Bearn, Odos

Vendu 185 885 € (1 093 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 653102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18858 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Odos1 724 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0269 + AO0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 457 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 093 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Bearn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 858 € À 1 093 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2019 n° 18 · Maison · 4 p. 12/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 885 €1 093 €/m² 1 093 €
26/03/2015 n° 18 · Maison · 4 p. 26/03/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 925 €858 €/m² 858 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Bearn, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %1 110 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025n° 35+17 %1 300 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019
RUE DU BEARNMÉDIANE DE LA RUE 1 110 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI858 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 20−1 %1 095 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 234 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU BEARN 146 m² 162 060 € 1 110 €
1 RUE DE GASCOGNE 166 m² 280 042 € 1 687 €
14 RUE NOTRE DAME 96 m² 165 504 € 1 724 €
12 RUE DE GASCOGNE 69 m² 172 776 € 2 504 €
17 RUE NOTRE DAME 94 m² 101 990 € 1 085 €
17 RUE NOTRE DAME 94 m² 98 982 € 1 053 €
9 RUE NOTRE DAME 120 m² 99 960 € 833 €
10 RUE DE BIGORRE 102 m² 104 958 € 1 029 €
12 RUE DE BIGORRE 96 m² 107 040 € 1 115 €
4 RUE NOTRE DAME 66 m² 105 006 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Béarn
Ventes sur la voie1
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut7.4 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 835 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Bearn à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Bearn a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2019, maison de 170 m² à 185 885 €, soit 1 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bearn ?

Non : 1 093 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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