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France › Odos › Rue Notre Dame › n° 4

4 Rue Notre Dame, Odos

Vendu 115 000 € (943 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6531013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4943 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Odos1 544 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN549 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 943 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 943 € À 1 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 07/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €
18/02/2022 n° 4 · Maison · 1 p. 18/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Notre Dame, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−36 %690 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015n° 9−23 %833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 11+54 %1 670 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 17−3 %1 053 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2025
RUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 1 085 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI943 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 6+19 %1 293 €/m²Maison 167 m² · vendu 2020n° 14+59 %1 724 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 234 € ▲ VENTE 2022 ICI · 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE BIGORRE 100 m² 150 000 € 1 500 €
12 RUE DE BIGORRE 96 m² 107 040 € 1 115 €
10 RUE DE BIGORRE 102 m² 104 958 € 1 029 €
2 RUE DU BOIS 259 m² 283 087 € 1 093 €
6 RUE DU BOIS 67 m² 70 015 € 1 045 €
9 RUE NOTRE DAME 120 m² 99 960 € 833 €
14 RUE NOTRE DAME 96 m² 165 504 € 1 724 €
1 RUE DE GASCOGNE 166 m² 280 042 € 1 687 €
17 RUE NOTRE DAME 94 m² 98 982 € 1 053 €
17 RUE NOTRE DAME 94 m² 101 990 € 1 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Notre-Dame
Fourchette courante1 022 – 1 559 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut9.3 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Notre Dame à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Notre Dame a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 122 m² à 115 000 €, soit 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Notre Dame ?

Non : 943 €/m² contre 1 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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