CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Odos › Impasse Concorde › n° 3

3 Impasse Concorde, Odos

Vendu 120 000 € (1 319 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 653100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Odos ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 319 €▲ +0 %
Maison 91 m² vendu, 4 pièces · 27/04/2023
vs la rue : 1 319 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 319 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 319 € à 1 319 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 932 €
Odos · 462 ventes depuis 2014
cette adresse : −32 %
LE BÂTI
1977
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AT0051 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse Concorde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 319 € À 1 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 27/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
861 € 3 363 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5382 G RUE CONCORDE 145 m² 206 045 € 1 421 €
19 RUE CONCORDE 153 m² 436 968 € 2 856 €
57 AV DE LOURDES 100 m² 250 000 € 2 500 €
15 RUE CONCORDE 105 m² 195 300 € 1 860 €
6 IMP DES FLEURS 334 m² 340 012 € 1 018 €
65 B AV DE LA PENE 125 m² 325 750 € 2 606 €
61 B AV DE LA PENE 85 m² 162 435 € 1 911 €
61 B AV DE LA PENE 85 m² 188 020 € 2 212 €
17 RUE HOURCADE 230 m² 220 110 € 957 €
17 RUE HOURCADE 230 m² 385 020 € 1 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 3 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Concorde4 ventes trop peu de ventes — —
Odos ↗491 ventes 2 044 € ▼ −1 %
Hautes-Pyrénées ↗47 435 ventes 1 651 € ▲ +23 %
Impasse Concorde
Ventes sur la voie4
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département+24 %
Rendement brut6.4 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗
Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Concorde à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Concorde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 91 m² à 120 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Concorde ?

Oui : 1 319 €/m² contre 1 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien