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France › Objat › Route de Brive › n° 887

887 Route de Brive, Objat

Vendu 70 000 € (946 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 1913012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 887946 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Objat1 734 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 887Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 836 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 946 €/m² en 2016 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 887 Route de Brive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2016 n° 887 · Maison · 4 p. 27/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Brive, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1139 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 887VOUS ÊTES ICI946 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 1139+81 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 1193−61 %424 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025n° 1205+0 %1 075 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
ROUTE DE BRIVEMÉDIANE DE LA RUE 1 075 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 3 192 € ▲ VENTE 2016 ICI · 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1037 RTE DE BRIDAL 69 m² 51 681 € 749 €
36 ALL DU HAMEAU 90 m² 201 960 € 2 244 €
36 ALL DU HAMEAU 90 m² 168 480 € 1 872 €
1 ALL DU HAMEAU 86 m² 154 886 € 1 801 €
45 ALL DU HAMEAU 86 m² 119 970 € 1 395 €
1139 RTE DE BRIVE 90 m² 174 960 € 1 944 €
8 ALL DU HAMEAU 92 m² 174 984 € 1 902 €
13 ALL DU HAMEAU 86 m² 130 978 € 1 523 €
37 ALL DU HAMEAU 86 m² 124 958 € 1 453 €
17 ALL DU HAMEAU 86 m² 140 008 € 1 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 3 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De Brive
Ventes sur la voie3
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+23 %
Rendement brut6.7 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 887 ?

LA VILLEObjat606 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 887Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 887 Route de Brive à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 887 Route de Brive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2016, maison de 74 m² à 70 000 €, soit 946 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brive ?

Non : 946 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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