CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Objat › Route de Brive › n° 1193

1193 Route de Brive, Objat

Vendu 25 000 € (424 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1913061 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1193424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Objat1 730 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 1193Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0215 + AL0081 + AL0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN254 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 424 €/m² en 2025 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1193 Route de Brive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2025 n° 1193 · Maison · 3 p. 11/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Brive, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1139n° 1205 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 887−12 %946 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 1139+81 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 1193VOUS ÊTES ICI424 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 1205+0 %1 075 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
ROUTE DE BRIVEMÉDIANE DE LA RUE 1 075 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
715 € 2 330 € ▲ VENTE 2025 ICI · 424 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1205 RTE DE BRIVE 93 m² 99 975 € 1 075 €
1139 RTE DE BRIVE 90 m² 174 960 € 1 944 €
1037 RTE DE BRIDAL 69 m² 51 681 € 749 €
216 CHAMPS DE LA FAURIE 52 m² 37 180 € 715 €
1227 LE MOULIN DE BRIDAL 76 m² 160 968 € 2 118 €
5610 BRIDELACHE 40 m² 40 000 € 1 000 €
36 ALL DU HAMEAU 90 m² 201 960 € 2 244 €
36 ALL DU HAMEAU 90 m² 168 480 € 1 872 €
8 ALL DU HAMEAU 92 m² 174 984 € 1 902 €
1 ALL DU HAMEAU 86 m² 154 886 € 1 801 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 2 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De Brive
Ventes sur la voie3
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+22 %
Rendement brut7.5 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,3 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1193 ?

LA VILLEObjat606 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 1193Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1193 Route de Brive à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1193 Route de Brive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, maison de 59 m² à 25 000 €, soit 424 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brive ?

Non : 424 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien