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France › Objat › Impasse du Canal › n° 6043

6043 Impasse du Canal, Objat

Vendu 130 000 € (1 398 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1945 · CP 191300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60431 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Objat1 452 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 6043Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0273 + BD0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN451 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 398 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6043 Impasse du Canal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2024 n° 6043 · Maison · 4 p. 19/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 664 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 AV GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 50 016 € 1 042 €
2 IMP DU BOS 83 m² 138 029 € 1 663 €
5825 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 140 010 € 2 154 €
58 AV GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 155 025 € 2 067 €
279 RUE JEAN JAURES 108 m² 147 744 € 1 368 €
33 AV GEORGES CLEMENCEAU 78 m² 41 964 € 538 €
246 RUE JEAN JAURES 78 m² 59 982 € 769 €
29 AV GEORGES CLEMENCEAU 172 m² 169 936 € 988 €
340 RUE JEAN JAURES 97 m² 223 294 € 2 302 €
52 AV GEORGES CLEMENCEAU 112 m² 148 960 € 1 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Du Bos
Ventes sur la voie0
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut8 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6043 ?

LA VILLEObjat606 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 6043Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6043 Impasse du Canal à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6043 Impasse du Canal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 93 m² à 130 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Canal ?

Oui : 1 398 €/m² contre 1 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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