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France › Objat › Impasse du Bos › n° 2

2 Impasse du Bos, Objat

Vendu 138 000 € (1 663 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 191300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 663 €▲ +0 %
Maison 83 m² vendu, 3 pièces · 29/04/2024
vs la rue : 1 663 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 663 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 663 € à 1 663 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 479 €
Objat · 606 ventes depuis 2014
cette adresse : +12 %
LE BÂTI
1980
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AX0034 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Bos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 663 € À 1 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 29/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bos, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DU BOSMÉDIANE DE LA RUE 1 663 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 663 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 4−28 %1 193 €/m²Maison 168 m² · vendu 2018n° 8+8 %1 794 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 10−24 %1 267 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 AV GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 50 016 € 1 042 €
5825 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 140 010 € 2 154 €
58 AV GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 155 025 € 2 067 €
279 RUE JEAN JAURES 108 m² 147 744 € 1 368 €
246 RUE JEAN JAURES 78 m² 59 982 € 769 €
33 AV GEORGES CLEMENCEAU 78 m² 41 964 € 538 €
340 RUE JEAN JAURES 97 m² 223 294 € 2 302 €
29 AV GEORGES CLEMENCEAU 172 m² 169 936 € 988 €
52 AV GEORGES CLEMENCEAU 112 m² 148 960 € 1 330 €
439 AV JULES FERRY 50 m² 70 000 € 1 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Du Bos0 ventes trop peu de ventes — —
Objat ↗666 ventes 1 478 € ▲ +14 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +19 %
Impasse Du Bos
Ventes sur la voie0
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Bos à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Bos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 83 m² à 138 000 €, soit 1 663 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bos ?

Oui : 1 663 €/m² contre 1 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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