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France › Nyons › Centre › Rue Pasteur › n° 28

28 Rue Pasteur, Nyons

Vendu 180 000 € (2 687 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2611026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 473 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Centre2 021 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nyons2 294 €/m² 1 523 ventesPrix à Nyons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0890
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 687 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 3 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
12/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
31/01/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €
16/07/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 950 €2 473 €/m² 2 473 €
15/03/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−23 %1 646 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2021n° 12 B+21 %2 580 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025n° 20−29 %1 505 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2025
n° 28VOUS ÊTES ICI2 473 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 4 241 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE JULES BERNARD 105 m² 234 990 € 2 238 €
24 RUE JULES BERNARD 98 m² 180 026 € 1 837 €
29 RUE JULES BERNARD 136 m² 189 992 € 1 397 €
36 RUE JULES BERNARD 20 m² 59 000 € 2 950 €
36 RUE JULES BERNARD 20 m² 84 820 € 4 241 €
20 RUE PASTEUR 130 m² 199 940 € 1 538 €
20 RUE PASTEUR 93 m² 139 965 € 1 505 €
20 RUE PASTEUR 130 m² 158 990 € 1 223 €
23 RUE JULES BERNARD 42 m² 43 008 € 1 024 €
6 RUE DU DOC ROUX 114 m² 230 052 € 2 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 544 – 2 540 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Nyons
Tendance 3 ans+5 %
vs département+24 %
Rendement brut5.1 %
Voir Nyons ↗
Drôme
Rang de la commune8ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERCentre725 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENyons1 523 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nyons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pasteur à Nyons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 67 m² à 180 000 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 687 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nyons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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