France › Nyons › Sud-Ouest › Avenue de Mechernich › n° 21

21 Avenue de Mechernich, Nyons

Vendu 158 000 € (2 394 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 261100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 022 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Mechernich2 401 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sud-Ouest1 937 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Nyons2 211 €/m² 1 523 ventesPrix à Nyons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0701

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 394 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de Mechernich

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 789 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

27/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

27/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

08/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

03/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 500 €1 940 €/m² 1 940 €

27/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

27/11/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 700 €2 022 €/m² 2 022 €

31/08/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 630 €1 756 €/m² 1 756 €

29/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

19/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/03/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

27/02/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 750 €2 582 €/m² 2 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Mechernich, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 T n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %2 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 13 T+25 %2 996 €/m²Maison 139 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 022 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 23+3 %2 466 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−10 %2 154 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE MECHERNICHMÉDIANE DE LA RUE 2 401 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−55 %1 080 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

606 € 2 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DE MECHERNICH 94 m² 219 960 € 2 340 €

4 RUE DES VOCONCES 33 m² 69 993 € 2 121 €

24 AV DE MECHERNICH 46 m² 27 876 € 606 €

24 AV DE MECHERNICH 46 m² 65 044 € 1 414 €

5 RUE DES VOCONCES 75 m² 193 275 € 2 577 €

5 RUE DES VOCONCES 75 m² 129 975 € 1 733 €

76 RUE DES ANTIGNANS 93 m² 263 190 € 2 830 €

13 RUE DES VOCONCES 63 m² 90 972 € 1 444 €

11 RUE DES VOCONCES 73 m² 165 637 € 2 269 €

11 RUE DES VOCONCES 63 m² 99 981 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Mechernich

Fourchette courante1 729 – 2 472 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Mechernich ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Sud-Ouest ↗

Nyons

Tendance 3 ans+5 %

vs département+20 %

Rendement brut5.7 %

Voir Nyons ↗

Drôme

Rang de la commune8ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de Mechernich25 ventes depuis 2014 · 2 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest324 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENyons1 523 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nyons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de Mechernich à Nyons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de Mechernich a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 66 m² à 158 000 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Mechernich ?

Oui : 2 394 €/m² contre 2 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nyons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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