France › Nousty › Rue des Mesanges › n° 2

2 Rue des Mesanges, Nousty

Vendu 205 061 € (2 441 €/m²) en 2025 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6442021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 716 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Mesanges2 024 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Nousty2 500 €/m² 208 ventesPrix à Nousty → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AD1131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 441 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 849 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 061 €2 441 €/m² 2 441 €

22/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 700 €1 934 €/m² 1 934 €

15/10/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/05/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 06/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 380 €2 375 €/m² 2 375 €

02/04/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 02/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/01/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 30/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

19/01/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 19/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 150 €1 871 €/m² 1 871 €

18/01/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 18/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

08/09/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 08/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 15/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 860 €2 162 €/m² 2 162 €

11/05/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 950 €2 238 €/m² 2 238 €

16/12/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 16/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

20/07/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 20/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/05/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/05/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 09/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/03/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 24/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 500 €2 196 €/m² 2 196 €

09/03/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 09/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

03/03/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 03/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 205 €1 836 €/m² 1 836 €

28/01/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 28/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 450 €2 077 €/m² 2 077 €

08/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 500 €1 885 €/m² 1 885 €

08/11/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 08/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

02/11/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 02/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

13/10/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 13/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

25/08/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 25/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

09/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 850 €1 844 €/m² 1 844 €

30/06/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 30/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

22/04/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 22/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/03/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 12/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

09/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

17/02/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 17/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/02/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 05/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

22/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

01/10/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 01/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 813 €1 867 €/m² 1 867 €

04/08/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 04/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 900 €1 665 €/m² 1 665 €

05/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/06/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 04/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 300 €1 980 €/m² 1 980 €

16/03/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 16/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

24/09/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 24/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

18/07/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 18/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

20/06/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 20/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

17/06/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 17/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

21/05/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 21/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

22/03/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 22/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

01/02/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 01/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 150 €1 716 €/m² 1 716 €

10/12/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 10/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 200 €1 574 €/m² 1 574 €

17/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

04/10/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 04/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/08/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 28/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 500 €1 719 €/m² 1 719 €

30/07/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

24/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 897 €1 614 €/m² 1 614 €

21/02/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 21/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/01/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 08/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

15/09/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 15/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 180 €1 419 €/m² 1 419 €

28/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/08/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 10/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

02/06/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 02/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

24/05/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 24/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/05/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 22/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 600 €1 662 €/m² 1 662 €

09/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 500 €1 106 €/m² 1 106 €

20/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

20/12/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 20/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/10/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 27/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/10/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 04/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/09/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 30/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 970 €1 476 €/m² 1 476 €

13/09/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 13/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 500 €1 649 €/m² 1 649 €

17/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 500 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Rue des Mesanges, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+28 %2 599 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+30 %2 634 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 11+25 %2 524 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 024 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²72 ventes · dernière 2025

n° 4+56 %3 164 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 6 B−12 %1 775 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+17 %2 365 €/m²Maison 171 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 030 € 3 164 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES MESANGES 127 m² 334 518 € 2 634 €

4 RUE DES MESANGES 105 m² 332 220 € 3 164 €

6 B RUE DES MESANGES 116 m² 261 928 € 2 258 €

6 B RUE DES MESANGES 116 m² 149 988 € 1 293 €

8 RUE DES MESANGES 171 m² 404 415 € 2 365 €

1 RUE DES MESANGES 110 m² 285 010 € 2 591 €

15 CHE DU MOULIN 99 m² 265 023 € 2 677 €

19 IMP DES FAUVETTES 88 m² 274 032 € 3 114 €

20 CHE DU MOULIN 125 m² 375 500 € 3 004 €

10 LOT L'ESTIBETTE 142 m² 356 278 € 2 509 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 3 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Fourchette courante2 327 – 2 675 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Mésanges ↗

Nousty

Tendance 3 ans+14 %

vs département+6 %

Rendement brut6.3 %

Voir Nousty ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune112ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Mesanges80 ventes depuis 2014 · 2 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENousty208 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nousty → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Mesanges à Nousty ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, maison de 84 m² à 205 061 €, soit 2 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Oui : 2 441 €/m² contre 2 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nousty.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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