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France › Noth › La Roche › n° 1

1 La Roche, Noth

Vendu 75 600 € (630 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 233009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Noth851 €/m² 57 ventesPrix à Noth → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0045 + ZA0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 267 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 630 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 09/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 600 €630 €/m² 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Roche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI630 €/m²1 vente · dernière 2021
LA ROCHEMÉDIANE DE LA RUE 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+81 %1 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 5112−9 %530 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 1 164 € ▲ VENTE 2021 ICI · 630 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5112 LA ROCHE 46 m² 24 380 € 530 €
2 LA CHERONADE 73 m² 84 972 € 1 164 €
Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 1 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Roche
Ventes sur la voie2
Noth
Tendance 3 ans+32 %
vs département-1 %
Rendement brut11.4 %
Voir Noth ↗
Creuse
Rang de la commune9ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLENoth57 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noth → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Roche à Noth ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, maison de 120 m² à 75 600 €, soit 630 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Oui : 630 €/m² contre 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Noth.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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