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France › Nortkerque › Rue Verte › n° 2

2 Rue Verte, Nortkerque

Vendu 175 000 € (1 902 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 623706 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 902 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Nortkerque1 784 €/m² 180 ventesPrix à Nortkerque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0002 + AH0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 453 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 902 €/m² en 2015 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 09/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 801 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 15−20 %1 449 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022n° 17−23 %1 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015n° 89−72 %513 €/m²Maison 156 m² · vendu 2016
RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 1 801 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 902 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 24−14 %1 543 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019n° 26−11 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 28−18 %1 480 €/m²Maison 152 m² · vendu 2015n° 5038+22 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
723 € 2 927 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 902 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VERTE 103 m² 185 503 € 1 801 €
106 RTE D AUDRUICQ 95 m² 247 000 € 2 600 €
97 RTE D AUDRUICQ 140 m² 295 540 € 2 111 €
97 RTE D AUDRUICQ 140 m² 256 060 € 1 829 €
15 RUE VERTE 185 m² 268 065 € 1 449 €
87 RTE D AUDRUICQ 102 m² 211 038 € 2 069 €
5 RUE FORTEVILLE 166 m² 274 066 € 1 651 €
5 RUE FORTEVILLE 166 m² 257 134 € 1 549 €
13 RUE FORTEVILLE 103 m² 278 409 € 2 703 €
130 RTE D AUDRUICQ 77 m² 200 277 € 2 601 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Ventes sur la voie2
Nortkerque
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nortkerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune178ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLENortkerque180 ventes · 1 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nortkerque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Verte à Nortkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2015, maison de 92 m² à 175 000 €, soit 1 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 1 902 €/m² contre 1 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nortkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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