France › Norroy-le-Sec › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Norroy-le-Sec

Vendu 110 000 € (894 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 5415039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21894 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pasteur1 474 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Norroy-le-Sec1 617 €/m² 49 ventesPrix à Norroy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 210 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 894 €/m² en 2016 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/12/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 02/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %1 603 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−32 %1 000 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 15−10 %1 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 17−41 %875 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI894 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 29−60 %583 €/m²Maison 300 m² · vendu 2016 n° 35+51 %2 232 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 37−28 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 39−22 %1 155 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 41+2 %1 500 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 43−2 %1 448 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−56 %651 €/m²Maison 219 m² · 2 ventes · 2020 n° 30 B−6 %1 392 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

319 € 3 156 € ▲ VENTE 2016 ICI · 894 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE PASTEUR 80 m² 157 760 € 1 972 €

30 B RUE PASTEUR 79 m² 109 968 € 1 392 €

25 RUE DES JARDINS 125 m² 266 500 € 2 132 €

37 RUE PASTEUR 90 m² 95 040 € 1 056 €

31 RUE DES JARDINS 133 m² 254 961 € 1 917 €

35 RUE PASTEUR 140 m² 312 480 € 2 232 €

5 RUE PASTEUR 185 m² 333 000 € 1 800 €

2 IMP VERLAINE 46 m² 79 718 € 1 733 €

39 RUE PASTEUR 110 m² 127 050 € 1 155 €

9 RUE LE CHATEAU 42 m² 21 000 € 500 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 3 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 135 – 1 886 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Norroy-le-Sec

Tendance 3 ans—

vs département-14 %

Rendement brut7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune132ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 232 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 1 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENorroy-le-Sec49 ventes · 1 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Norroy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Norroy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 123 m² à 110 000 €, soit 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 894 €/m² contre 1 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Norroy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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