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France › Nonards › Salabert › n° 5306

5306 Salabert, Nonards

Vendu 266 667 € (2 222 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1912093 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53061 451 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Nonards1 014 €/m² 80 ventesPrix à Nonards → LA CARTEAutour du n° 5306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2771 + 0B2773 + 0B2774
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 585 m²
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2018 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5306 Salabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 451 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2018 n° 5306 · Maison · 4 p. 12/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 667 €2 222 €/m² 2 222 €
10/11/2015 n° 5306 · Maison · 4 p. 10/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 100 €1 451 €/m² 1 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Salabert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5269
CÔTÉ IMPAIR
n° 5269+51 %1 739 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2020
SALABERTMÉDIANE DE LA RUE 1 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5306VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²2 ventes · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
465 € 2 982 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 222 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
205 CHE DE SALABERT 100 m² 115 000 € 1 150 €
133 CHE DE SALABERT 74 m² 124 986 € 1 689 €
5305 LE BOUIX 163 m² 275 796 € 1 692 €
499 CHE DE SALABERT 80 m² 43 040 € 538 €
62 PAS DU MENUISIER 108 m² 136 512 € 1 264 €
68 RTE DE LA DANCIE 130 m² 122 980 € 946 €
334 RTE DE LA BOUYSSIERE 120 m² 179 640 € 1 497 €
5313 LE BOUIX 95 m² 214 130 € 2 254 €
5222 LE BOUIX 57 m² 99 978 € 1 754 €
551 RTE DE LA BOUYSSIERE 57 m² 169 974 € 2 982 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Salabert
Ventes sur la voie3
Nonards
Tendance 3 ans-27 %
vs département-28 %
Rendement brut7 %
Voir Nonards ↗
Corrèze
Rang de la commune47ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5306 ?

LA VILLENonards80 ventes · 1 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonards → LA CARTEAutour du n° 5306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5306 Salabert à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5306 Salabert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2018, maison de 120 m² à 266 667 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Salabert ?

Oui : 2 222 €/m² contre 1 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Nonards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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