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France › Nonards › Le Bouix › n° 5222

5222 Le Bouix, Nonards

Vendu 100 000 € (1 754 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 191200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52221 754 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Nonards1 077 €/m² 80 ventesPrix à Nonards → LA CARTEAutour du n° 5222Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 040 m²
Dernière vente : 1 754 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5222 Le Bouix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2021 n° 5222 · Maison · 2 p. 28/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bouix, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5305 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5305−4 %1 692 €/m²Maison 163 m² · vendu 2023n° 5313+29 %2 254 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
LE BOUIXMÉDIANE DE LA RUE 1 754 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5222VOUS ÊTES ICI1 754 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
465 € 2 982 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 754 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 PAS DU MENUISIER 108 m² 136 512 € 1 264 €
5305 LE BOUIX 163 m² 275 796 € 1 692 €
499 CHE DE SALABERT 80 m² 43 040 € 538 €
5313 LE BOUIX 95 m² 214 130 € 2 254 €
5222 LE BOUIX 57 m² 99 978 € 1 754 €
551 RTE DE LA BOUYSSIERE 57 m² 169 974 € 2 982 €
205 CHE DE SALABERT 100 m² 115 000 € 1 150 €
133 CHE DE SALABERT 74 m² 124 986 € 1 689 €
334 RTE DE LA BOUYSSIERE 120 m² 179 640 € 1 497 €
1413 RTE DE LA GARNIE 95 m² 96 045 € 1 011 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bouix
Ventes sur la voie3
Nonards
Tendance 3 ans-27 %
vs département-24 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nonards ↗
Corrèze
Rang de la commune47ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5222 ?

LA VILLENonards80 ventes · 1 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonards → LA CARTEAutour du n° 5222Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5222 Le Bouix à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5222 Le Bouix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, maison de 57 m² à 100 000 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Le Bouix ?

Oui : 1 754 €/m² contre 1 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nonards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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