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France › Nonards › Le Bourg › n° 5152

5152 Le Bourg, Nonards

Vendu 154 000 € (1 812 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 191204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51521 812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Nonards1 092 €/m² 80 ventesPrix à Nonards → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN610 m²
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5152 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2021 n° 5152 · Maison · 2 p. 16/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5140
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5140−4 %1 680 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
n° 5152VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 1 948 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 812 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 RTE DE LA FONTAINE DE ST CLOUD 84 m² 163 632 € 1 948 €
5140 LE BOURG 75 m² 126 000 € 1 680 €
5152 LE BOURG 85 m² 154 020 € 1 812 €
2769 RTE DE LA PLAINE 58 m² 95 004 € 1 638 €
2753 RTE DE LA PLAINE 105 m² 44 520 € 424 €
5156 LAROCHE 100 m² 72 500 € 725 €
5042 A LA MARBOUTIE SUD 107 m² 157 397 € 1 471 €
Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 1 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bourg
Ventes sur la voie2
Nonards
Tendance 3 ans-27 %
vs département-23 %
Rendement brut8.8 %
Voir Nonards ↗
Corrèze
Rang de la commune47ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5152 ?

LA VILLENonards80 ventes · 1 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nonards → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5152 Le Bourg à Nonards ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5152 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2021, maison de 85 m² à 154 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Nonards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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