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France › Nomain › Rue Lotten › n° 2

2 Rue Lotten, Nomain

Vendu 197 010 € (2 403 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 593104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 403 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Nomain2 639 €/m² 351 ventesPrix à Nomain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN204 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 403 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lotten

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 23/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 010 €2 403 €/m² 2 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lotten, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE LOTTENMÉDIANE DE LA RUE 2 304 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 403 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 4+14 %2 633 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025n° 6−4 %2 201 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 8+1 %2 330 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 24−1 %2 277 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 26−1 %2 277 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023n° 28+4 %2 403 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 025 € 3 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LOTTEN 83 m² 248 004 € 2 988 €
4 RUE LOTTEN 83 m² 188 991 € 2 277 €
6 RUE LOTTEN 85 m² 187 085 € 2 201 €
8 RUE LOTTEN 82 m² 191 060 € 2 330 €
18 RUE DU BRUGES 158 m² 451 722 € 2 859 €
9 RUE DU ROUPION 105 m² 355 005 € 3 381 €
24 RUE LOTTEN 83 m² 188 991 € 2 277 €
5 RUE DU BRUGES 121 m² 379 940 € 3 140 €
26 RUE LOTTEN 83 m² 188 991 € 2 277 €
7 RUE DU ROUPION 128 m² 316 032 € 2 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lotten
Fourchette courante2 535 – 2 749 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Nomain
Tendance 3 ans+12 %
vs département+39 %
Rendement brut5.3 %
Voir Nomain ↗
Nord
Rang de la commune94ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLENomain351 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nomain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lotten à Nomain ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lotten a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, maison de 82 m² à 197 010 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lotten ?

Oui : 2 403 €/m² contre 2 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nomain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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