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France › Noisy-le-Sec › Centre Ville Mairie › Rue Tripier › n° 22

22 Rue Tripier, Noisy-le-Sec

Vendu 135 000 € (3 857 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 9313010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Tripier, 93130 Noisy-le-Seccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Tripier4 308 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre Ville Mairie2 896 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Noisy-le-Sec3 553 €/m² 5 480 ventesPrix à Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 857 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Tripier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 633 € À 5 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
20/11/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €
25/07/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Tripier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−31 %2 988 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025n° 25+56 %6 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023
RUE TRIPIERMÉDIANE DE LA RUE 4 308 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+39 %5 989 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI3 857 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 26−21 %3 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014n° 34−34 %2 845 €/m²Maison 181 m² · vendu 2015n° 40+10 %4 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016n° 42+0 %4 308 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 50+7 %4 609 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 5 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE CHAALONS 82 m² 240 014 € 2 927 €
17 AV HOCHE 86 m² 374 014 € 4 349 €
17 AV HOCHE 39 m² 170 001 € 4 359 €
36 RUE ANATOLE FRANCE 48 m² 104 016 € 2 167 €
36 RUE ANATOLE FRANCE 74 m² 272 024 € 3 676 €
41 RUE VAILLANT COUTURIER 75 m² 242 925 € 3 239 €
41 RUE VAILLANT COUTURIER 60 m² 211 620 € 3 527 €
41 RUE VAILLANT COUTURIER 50 m² 157 000 € 3 140 €
32 RUE ANATOLE FRANCE 85 m² 315 010 € 3 706 €
27 AV HOCHE 41 m² 154 980 € 3 780 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tripier
Ventes sur la voie3
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Centre Ville Mairie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
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Noisy-le-Sec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune19ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Tripier16 ventes depuis 2014 · 4 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Mairie570 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoisy-le-Sec5 480 ventes · 3 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Tripier à Noisy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Tripier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 35 m² à 135 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tripier ?

Non : 3 857 €/m² contre 4 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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