France › Noisy-le-Sec › Centre Ville Mairie › Rue Condorcet › n° 6

6 Rue Condorcet, Noisy-le-Sec

Vendu 192 500 € (2 437 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9313018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Condorcet, 93130 Noisy-le-Seccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 290 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Condorcet2 987 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Mairie2 896 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Noisy-le-Sec3 310 €/m² 5 480 ventesPrix à Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0448

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 437 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 878 € À 3 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 500 €2 437 €/m² 2 437 €

16/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

03/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

22/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 000 €2 810 €/m² 2 810 €

18/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

29/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 350 €1 878 €/m² 1 878 €

27/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 920 €2 277 €/m² 2 277 €

16/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 900 €2 290 €/m² 2 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Condorcet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+74 %5 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 9+83 %5 463 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023 n° 11+61 %4 808 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 2 987 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 290 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 8+30 %3 882 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 14+94 %5 804 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018 n° 16+24 %3 712 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 18+77 %5 291 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 803 € 7 674 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 437 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DE BREMENT 86 m² 207 346 € 2 411 €

77 RUE DE BREMENT 72 m² 145 224 € 2 017 €

75 RUE DE BREMENT 37 m² 157 065 € 4 245 €

75 RUE DE BREMENT 72 m² 162 504 € 2 257 €

75 RUE DE BREMENT 57 m² 121 182 € 2 126 €

75 RUE DE BREMENT 86 m² 199 262 € 2 317 €

75 RUE DE BREMENT 69 m² 186 093 € 2 697 €

75 RUE DE BREMENT 113 m² 246 001 € 2 177 €

75 RUE DE BREMENT 86 m² 192 984 € 2 244 €

4 RUE MOISSAN 22 m² 77 990 € 3 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 803 € à 7 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante2 348 – 2 772 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Mairie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

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Noisy-le-Sec

Tendance 3 ans-9 %

vs département-21 %

Rendement brut7.7 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune19ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Condorcet16 ventes depuis 2014 · 2 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Mairie570 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENoisy-le-Sec5 480 ventes · 3 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Sec → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Condorcet à Noisy-le-Sec ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 79 m² à 192 500 €, soit 2 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 2 437 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Sec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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