France › Noisy-le-Grand › Rue du Petit Orme › n° 1

1 Rue du Petit Orme, Noisy-le-Grand

Vendu 449 800 € (4 543 €/m²) en 2026 · 90 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9316011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue du Petit Orme, 93160 Noisy-le-Grandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 053 €/m² 90 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Petit Orme5 102 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Noisy-le-Grand4 063 €/m² 12 720 ventesPrix à Noisy-le-Grand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS73

Dernière vente : 4 543 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Petit Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 256 € À 5 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 449 800 €4 543 €/m² 4 543 €

31/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 272 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 274 500 €5 490 €/m² 5 490 €

28/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 000 €5 096 €/m² 5 096 €

30/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 100 €4 459 €/m² 4 459 €

24/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 595 000 €5 174 €/m² 5 174 €

31/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 246 000 €5 348 €/m² 5 348 €

13/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €

16/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 517 €5 030 €/m² 5 030 €

18/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 099 €5 698 €/m² 5 698 €

21/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 500 €4 790 €/m² 4 790 €

23/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 500 €3 845 €/m² 3 845 €

21/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

31/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

22/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

19/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 342 000 €4 120 €/m² 4 120 €

12/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 000 €3 691 €/m² 3 691 €

27/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 750 €4 099 €/m² 4 099 €

27/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 750 €4 178 €/m² 4 178 €

15/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 000 €3 866 €/m² 3 866 €

07/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

19/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

15/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 379 000 €3 828 €/m² 3 828 €

08/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

05/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

04/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 298 000 €3 921 €/m² 3 921 €

01/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

28/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

27/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

25/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 309 000 €4 233 €/m² 4 233 €

21/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 000 €4 543 €/m² 4 543 €

14/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

12/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

04/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

01/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

01/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

25/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

19/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

14/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

14/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/02/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

30/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

29/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

29/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

28/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

24/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

18/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

17/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 000 €3 803 €/m² 3 803 €

16/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

15/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 600 €3 666 €/m² 3 666 €

10/01/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 481 000 €4 183 €/m² 4 183 €

08/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/01/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/01/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 407 000 €3 700 €/m² 3 700 €

07/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

27/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 000 €3 588 €/m² 3 588 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

20/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

20/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

17/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 000 €3 869 €/m² 3 869 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

12/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

11/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

10/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

07/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

06/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

06/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

05/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

03/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €

03/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

03/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

28/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

26/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 90

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 297 € 5 435 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV VICTOR BASCH 77 m² 369 985 € 4 805 €

20 AV VICTOR BASCH 56 m² 269 528 € 4 813 €

20 AV VICTOR BASCH 46 m² 250 010 € 5 435 €

2 RUE DU MARNOIS 46 m² 179 998 € 3 913 €

27 AV VICTOR BASCH 69 m² 245 019 € 3 551 €

27 AV VICTOR BASCH 69 m² 284 970 € 4 130 €

1 RUE DU MARNOIS 68 m² 284 988 € 4 191 €

27 AV VICTOR BASCH 48 m² 202 512 € 4 219 €

1 RUE DU MARNOIS 48 m² 213 984 € 4 458 €

1 RUE DU MARNOIS 46 m² 159 988 € 3 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 297 € à 5 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du petit orme

Fourchette courante4 744 – 5 333 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir rue du petit orme ↗

Noisy-le-Grand

Tendance 3 ans-6 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Noisy-le-Grand ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune10ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 790 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Petit Orme90 ventes depuis 2014 · 5 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENoisy-le-Grand12 720 ventes · 4 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noisy-le-Grand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Petit Orme à Noisy-le-Grand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Petit Orme a-t-il été vendu ?

90 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 99 m² à 449 800 €, soit 4 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Orme ?

Non : 4 543 €/m² contre 5 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Noisy-le-Grand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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