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France › Noirétable › Thiollier › n° 1

1 Thiollier, Noirétable

Vendu 265 000 € (1 893 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4244011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Noirétable1 639 €/m² 160 ventesPrix à Noirétable → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0683 + 0G0667 + 0G0668 + 0G0669 + 0G0674 + 0G0675 + 0G0676 + 0G0677 + 0G0686 + 0G0687 + 0G0689 + 0G0690 + 0G0691 + 0G0692 + 0G0720 + 0G0721 + 0G0722 + 0G0849 + 0G0918
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 256 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 893 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Thiollier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 09/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Thiollier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²1 vente · dernière 2024
THIOLLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 128 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+11 %2 363 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 214 € 2 363 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 893 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 THIOLLIER 180 m² 425 340 € 2 363 €
5166 LA FORET 70 m² 84 980 € 1 214 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 633 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Thiollier
Ventes sur la voie2
Noirétable
Tendance 3 ans+70 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Noirétable ↗
Loire
Rang de la commune247ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLENoirétable160 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Noirétable → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Thiollier à Noirétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Thiollier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, maison de 140 m² à 265 000 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Thiollier ?

Non : 1 893 €/m² contre 2 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Noirétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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