21 Rue Lequesne, Nogent-sur-Marne
Vendu 300 000 € (7 143 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 941301 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Lequesne, 94130 Nogent-sur-Marnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 519 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Lequesne7 183 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Boulevard de Strasbourg5 461 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Nogent-sur-Marne6 112 €/m² 7 300 ventesPrix à Nogent-sur-Marne →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 418 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0I0178CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 143 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue
Rue Lequesne, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %6 601 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021n° 1 B−39 %4 412 €/m²Appt 34 m² · vendu 2026n° 13−20 %5 766 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI6 519 €/m²22 ventes · dernière 2026
n° 27−7 %6 683 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025RUE LEQUESNEMÉDIANE DE LA RUE 7 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+18 %8 460 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 8−10 %6 452 €/m²Appt 115 m² · 9 ventes · 2025n° 18+17 %8 382 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025n° 30+50 %10 775 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025n° 32+66 %11 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 34−74 %1 836 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020n° 38−20 %5 749 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2022n° 40+25 %8 964 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Rue Lequesne →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 900 €
10 258 €
▲ VENTE 2026 ICI · 7 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 900 € à 10 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 48 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lequesne
Fourchette courante5 955 – 6 773 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lequesne ↗Boulevard de Strasbourg
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Boulevard de Strasbourg ↗Val-de-Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUERue Lequesne62 ventes depuis 2014 · 7 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevard de Strasbourg537 ventes · 5 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENogent-sur-Marne7 300 ventes · 6 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nogent-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevard de Strasbourg537 ventes · 5 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENogent-sur-Marne7 300 ventes · 6 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nogent-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Rue Lequesne à Nogent-sur-Marne ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 418 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Rue Lequesne a-t-il été vendu ?
22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 42 m² à 300 000 €, soit 7 143 €/m².
Est-ce cher pour Rue Lequesne ?
Non : 7 143 €/m² contre 7 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nogent-sur-Marne.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI