France › Nîmes › Placette › Rue Bigot › n° 16 C

16 C Rue Bigot, Nîmes

Vendu 101 000 € (1 804 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3090021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 C1 695 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Bigot2 288 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Placette1 930 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nîmes2 398 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 665 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 804 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 C Rue Bigot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 966 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2024 n° 16 C · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

29/12/2017 n° 16 C · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 100 €1 695 €/m² 1 695 €

04/09/2017 n° 16 C · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

27/02/2017 n° 16 C · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 900 €966 €/m² 966 €

23/01/2017 n° 16 C · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/07/2015 n° 16 C · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bigot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %2 344 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−28 %1 650 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2020 n° 13−33 %1 539 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 15+44 %3 302 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

RUE BIGOTMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 CVOUS ÊTES ICI1 695 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 20−32 %1 556 €/m²Appt 54 m² · vendu 2016 n° 26−40 %1 377 €/m²Appt 167 m² · vendu 2019 n° 28+41 %3 234 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 217 € 3 054 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE SAINT MATHIEU 130 m² 257 010 € 1 977 €

4 RUE TRAUCAT 49 m² 110 005 € 2 245 €

4 RUE TRAUCAT 31 m² 56 389 € 1 819 €

4 RUE TRAUCAT 83 m² 124 998 € 1 506 €

13 RUE BIGOT 45 m² 75 015 € 1 667 €

9 RUE DE LA PITIE 76 m² 204 972 € 2 697 €

1 RUE DE LA PITIE 52 m² 127 192 € 2 446 €

1 RUE DE LA PITIE 32 m² 69 408 € 2 169 €

26 RUE PORTE DE FRANCE 33 m² 79 002 € 2 394 €

26 RUE PORTE DE FRANCE 52 m² 74 984 € 1 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bigot

Ventes sur la voie4

Voir Rue Bigot ↗

Placette

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune34ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-20 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+11 %

Rendement brut6.2 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 C ?

LA RUERue Bigot19 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlacette843 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 C Rue Bigot à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 C Rue Bigot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 56 m² à 101 000 €, soit 1 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bigot ?

Non : 1 804 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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