France › Nîmes › Vacquerolles › Impasse du Golf › n° 6

6 Impasse du Golf, Nîmes

Vendu 760 000 € (4 108 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 300000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +76 %Vacquerolles2 335 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Nîmes2 287 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0268 + BY0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 911 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 108 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Golf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2024 n° 6 · Maison · 6 p. 01/02/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 760 000 €4 108 €/m² 4 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Golf, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+14 %4 693 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

IMPASSE DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 4 108 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %3 077 €/m²Appt 193 m² · 2 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI4 108 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 517 € 4 693 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 108 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DU GOLF 130 m² 610 090 € 4 693 €

880 CHE DU GOLF 85 m² 257 040 € 3 024 €

880 CHE DU GOLF 85 m² 223 040 € 2 624 €

405 ALL DU PRACTICE 123 m² 439 971 € 3 577 €

683 CHE DU GOLF 142 m² 483 510 € 3 405 €

1090 CHE DU GOLF 103 m² 365 341 € 3 547 €

1090 CHE DU GOLF 103 m² 337 737 € 3 279 €

235 ALL DU PRACTICE 85 m² 318 495 € 3 747 €

151 ALL DU PRACTICE 83 m² 361 714 € 4 358 €

10 IMP DE L AZEROLIER 118 m² 358 012 € 3 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 517 € à 4 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 578 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Golf

Fourchette courante3 305 – 4 007 €/m²

vs commune+60 %

Dernière vente2025

Vacquerolles

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune32ᵉ sur 61 quartiers

vs commune+2 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+2 %

vs département-10 %

Rendement brut4.3 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune65ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 760 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 098 €

185 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERVacquerolles670 ventes · 2 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Golf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, maison de 185 m² à 760 000 €, soit 4 108 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Golf ?

Oui : 4 108 €/m² contre 4 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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