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France › Nîmes › Camplanier › Chemin de Camplanier › n° 35

35 Chemin de Camplanier, Nîmes

Vendu 145 000 € (3 152 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 197 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin de Camplanier4 255 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Camplanier3 211 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes3 776 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DY0263 + DY0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
TERRAIN798 m²
Dernière vente : 3 152 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Chemin de Camplanier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 152 € À 3 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
30/09/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 050 €3 197 €/m² 3 197 €
11/05/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 247 400 €3 389 €/m² 3 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 698 € 5 910 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1152 CHE DE CAMPLANIER 68 m² 235 008 € 3 456 €
1152 CHE DE CAMPLANIER 68 m² 401 880 € 5 910 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 50 m² 225 000 € 4 500 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 46 m² 244 996 € 5 326 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 51 m² 236 997 € 4 647 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 51 m² 251 991 € 4 941 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 72 m² 319 968 € 4 444 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 50 m² 230 000 € 4 600 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 78 m² 404 976 € 5 192 €
1381 CHE DE CAMPLANIER 50 m² 230 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 698 € à 5 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Camplanier
Fourchette courante4 326 – 5 102 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Camplanier ↗
Camplanier
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-15 %
Voir Camplanier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+75 %
Rendement brut3.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEChemin de Camplanier67 ventes depuis 2014 · 4 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamplanier484 ventes · 3 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Chemin de Camplanier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Chemin de Camplanier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 46 m² à 145 000 €, soit 3 152 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Camplanier ?

Non : 3 152 €/m² contre 4 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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