CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nîmes › Avenue Marechal Lyautey › n° 105

105 Avenue Marechal Lyautey, Nîmes

Vendu 60 000 € (2 609 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 300001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 105 Avenue Marechal Lyautey, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1052 478 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Nîmes2 271 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LS0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 609 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Avenue Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 732 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2025 n° 105 · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
22/06/2022 n° 105 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 560 €2 677 €/m² 2 677 €
16/05/2022 n° 105 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
17/12/2021 n° 105 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €
21/09/2021 n° 105 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
30/04/2021 n° 105 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 650 €2 724 €/m² 2 724 €
11/10/2018 n° 105 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
20/03/2018 n° 105 · Appartement · 1 p. 20/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 500 €1 732 €/m² 1 732 €
22/01/2018 n° 105 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 000 €1 913 €/m² 1 913 €
25/07/2017 n° 105 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €
20/12/2016 n° 105 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Marechal Lyautey, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94
CÔTÉ IMPAIR
n° 105VOUS ÊTES ICI2 478 €/m²11 ventes · dernière 2025
AVENUE MARECHAL LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 94−20 %2 121 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 105 ?

LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Avenue Marechal Lyautey à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 105 Avenue Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 23 m² à 60 000 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Lyautey ?

Non : 2 609 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien