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France › Nice › Rue Guigonis › n° 2

2 Rue Guigonis, Nice

Vendu 330 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0630017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 909 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle KP0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS145
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Guigonis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 478 € À 6 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €
25/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 000 €4 750 €/m² 4 750 €
27/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 332 000 €6 036 €/m² 6 036 €
28/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €
19/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Guigonis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE GUIGONISMÉDIANE DE LA RUE 5 116 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 909 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 6+8 %5 540 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Guigonis à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Guigonis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 55 m² à 330 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guigonis ?

Oui : 6 000 €/m² contre 5 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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