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France › Névez › Lanmeur › n° 13

13 Lanmeur, Névez

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 299200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Lanmeur2 769 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Névez2 655 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Lanmeur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 04/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 041 € 5 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LANMEUR 59 m² 180 009 € 3 051 €
9 LANMEUR 150 m² 340 050 € 2 267 €
10 LANMEUR 103 m² 349 994 € 3 398 €
6 RUE DES FOUGERES 88 m² 200 024 € 2 273 €
3 LANMEUR 96 m² 402 048 € 4 188 €
6 LANMEUR 95 m² 235 030 € 2 474 €
7 RUE DES JONCS 109 m² 320 024 € 2 936 €
7 RUE DES FOUGERES 85 m² 325 040 € 3 824 €
12 RUE DES JONCS 117 m² 345 033 € 2 949 €
6 HAM D ARMOR 114 m² 379 962 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 5 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanmeur
Fourchette courante2 492 – 3 069 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Lanmeur ↗
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département+29 %
Rendement brut3.4 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUELanmeur18 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENévez703 ventes · 2 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Lanmeur à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Lanmeur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Lanmeur ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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