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France › Névez › Kerrun › n° 8

8 Kerrun, Névez

Vendu 231 000 € (2 044 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 2992039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 044 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Névez2 939 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 044 €/m² en 2017 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Kerrun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2017 n° 8 · Maison · 5 p. 21/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 231 000 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerrun, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−83 %556 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017n° 15−37 %2 095 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 37+25 %4 169 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023n° 41+0 %3 333 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024
KERRUNMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 095 € 4 169 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 044 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 KERRUN 118 m² 491 942 € 4 169 €
41 KERRUN 84 m² 279 972 € 3 333 €
15 KERRUN 150 m² 314 250 € 2 095 €
6 POULPRY 84 m² 279 972 € 3 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 095 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerrun
Ventes sur la voie3
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département+43 %
Rendement brut3.4 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLENévez703 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Kerrun à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Kerrun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2017, maison de 113 m² à 231 000 €, soit 2 044 €/m².

Est-ce cher pour Kerrun ?

Non : 2 044 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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