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France › Névez › Kerdavid › n° 16

16 Kerdavid, Névez

Vendu 138 700 € (1 261 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2992070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16427 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −89 %Névez3 923 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0707 + AI0694
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 012 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 261 €/m² en 2017 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Kerdavid

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 427 € À 1 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 19/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 700 €1 261 €/m² 1 261 €
01/10/2015 n° 16 · Maison · 5 p. 01/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerdavid, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+7 %4 541 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024n° 19+0 %4 234 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021
KERDAVIDMÉDIANE DE LA RUE 4 234 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−7 %3 923 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI427 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 30−2 %4 138 €/m²Maison 174 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 309 € 8 584 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 261 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 KERDAVID 40 m² 170 000 € 4 250 €
14 KERDAVID 130 m² 509 990 € 3 923 €
16 TREFERNIC 110 m² 279 950 € 2 545 €
15 KERDAVID 117 m² 531 297 € 4 541 €
30 KERDAVID 174 m² 720 012 € 4 138 €
19 KERDAVID 162 m² 685 908 € 4 234 €
22 TREFERNIC 149 m² 195 041 € 1 309 €
4 KERANGLAZ 125 m² 250 000 € 2 000 €
3 KERANGALL 84 m² 330 036 € 3 929 €
12 KERANGLAZ 130 m² 499 980 € 3 846 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 309 € à 8 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdavid
Fourchette courante3 923 – 4 113 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département+91 %
Rendement brut2.5 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLENévez703 ventes · 3 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Kerdavid à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Kerdavid a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2017, maison de 110 m² à 138 700 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Kerdavid ?

Non : 1 261 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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